Rimborso IRPEF del 50% per i nuovi residenti in Sicilia: come funziona

Da aprile gli amici che vivono all'estero mi girano lo stesso titolo: la Sicilia ti restituisce metà delle tasse se ti trasferisci qui. È vero, più o meno. Il "più o meno" è la parte che costa cara se la salti. Il rimborso ha una condizione sulla casa che quasi tutti gli articoli dimenticano, e il decreto attuativo ne aggiunge altre che pesano altrettanto: devi arrivare dall'estero, ti servono redditi da lavoro dipendente o da pensione, e devi mantenere residenza e immobile fino alla fine del secondo anno dopo il trasferimento.

Qui sotto trovi cosa dicono la legge e il decreto, nell'ordine in cui ti serve. Ho aggiornato l'articolo a novembre 2026 dopo aver letto il testo integrale del decreto, che chiude quasi tutti i dubbi segnalati a settembre. Uno resta aperto.

Informazione generale, non consulenza fiscale. Prima di trasferirti, comprare o firmare qualsiasi cosa, parlane con un commercialista.

La norma

Il rimborso sta nell'articolo 25 della legge di stabilità regionale, L.R. 5 gennaio 2026 n. 1. La Regione lo ha annunciato il 10 aprile 2026. Poi è arrivato un decreto (il DA n. 30, pubblicato sul sito della Regione a maggio 2026) e infine il DDG n. 1017 del 5 agosto 2026 del Dipartimento Finanze e Credito, quello attuativo, che riporta alla lettera l'articolo 25 e contiene il modulo di domanda (Mod. ICNRS). Il 12 agosto la Regione ha pubblicato le modalità per fare domanda.

Un pezzo di storia aiuta a capire perché le regole sono fatte così. A dicembre 2025 la commissione Bilancio dell'ARS aveva approvato una prima versione, raccontata da QuiFinanza. Quella bozza copriva lavoratori dipendenti, assimilati e pensionati, un limite che il testo finale conserva, e la Regione stimava 50 trasferimenti nel 2026, 100 nel 2027 e 50 nel 2028. Duecento persone in tre anni. Qualunque cosa tu abbia letto sui social, non è mai stato pensato come un esodo di massa.

Chi può chiederlo

Secondo l'articolo 25 e il DDG 1017, servono tutte queste condizioni:

• sei una persona fisica che trasferisce la residenza dall'estero in Italia e il domicilio fiscale in un comune siciliano tra il 1° gennaio 2026 e il 31 dicembre 2028;
• hai redditi di lavoro dipendente, redditi assimilati o una pensione, tassati in Italia. I redditi da lavoro autonomo o d'impresa contano solo in aggiunta: in quel caso il contributo è concesso nei limiti europei del de minimis (Reg. 2023/2831), con verifica del DURC (regolarità contributiva) e controlli antimafia;
• entro 12 mesi dalla fissazione del domicilio fiscale acquisti un immobile abitabile in Sicilia oppure fai lavori di ristrutturazione su un immobile che possiedi già sull'isola;
• mantieni residenza, domicilio fiscale e proprietà dell'immobile fino al 31 dicembre del secondo anno successivo a quello del trasferimento;
• non hai ricevuto, né richiesto, altri incentivi fiscali statali o regionali per l'attrazione di nuovi residenti.

Due di questi punti prima erano sfumati, e il decreto li chiude entrambi nella lettura meno generosa. Il trasferimento deve essere dall'estero: l'articolo 25 parla di trasferimento della residenza "dall'estero in Italia", quindi è un requisito di legge, non un modo di dire dei giornali. Se ti sposti da Milano o da Torino invece che da Berlino o Londra, sei fuori. E conta il tipo di reddito: il comunicato di aprile citava lavoro dipendente, autonomo, impresa o pensione, ma nel decreto l'autonomo compare solo come reddito in più. Sul testo, chi ha soltanto redditi da partita IVA non sembra rientrare. Fai confermare il tuo caso da un commercialista.

Non è il regime impatriati

Li confondono in tanti, quindi chiariamo. Il regime impatriati è una misura nazionale (art. 5 D.Lgs. 209/2023). Per chi si trasferisce dal 2024 tassa solo il 50% del reddito agevolabile (il 40% se ti trasferisci con un figlio minorenne), fino a 600.000 euro l'anno, per cinque periodi d'imposta, se non eri residente fiscale in Italia nei tre anni precedenti e rispetti i requisiti di qualificazione. Dal 2024 non c'è più il bonus extra per chi va al Sud.

Il rimborso siciliano è regionale e funziona al contrario: prima paghi l'IRPEF, poi ne chiedi indietro una parte. Si possono usare insieme? Molto probabilmente no. Il decreto esclude chi ha ricevuto, o anche solo richiesto, altri incentivi fiscali statali o regionali per l'attrazione di nuovi residenti. Non nomina il regime impatriati né la flat tax per i nuovi residenti, ma la clausola sembra scritta proprio per quelli. Fatti dare un parere scritto prima di fare piani su entrambi. Il lato nazionale lo trovi nella guida su tasse e residenza fiscale.

La condizione che quasi nessuno scrive

Te la ripeto perché decide tutto: devi comprare un immobile abitabile in Sicilia, o ristrutturarne uno che già possiedi, entro 12 mesi.

L'affitto non conta. Se il piano è passare un anno in un appartamento in affitto alla Kalsa e vedere come va, questo rimborso non fa per te, almeno per ora. Premia chi si impegna col mattone: comprare un appartamento, o sistemare la casa di famiglia in paese, vuota da quando la nonna è andata via.

La legge dice anche per quanto tempo devi tenerlo: l'immobile, insieme a residenza e domicilio fiscale, fino al 31 dicembre del secondo anno successivo a quello del trasferimento (31 dicembre 2028 per chi si trasferisce nel 2026). Se vendi prima o te ne vai, la Regione revoca il contributo e chiede indietro i soldi. Il decreto considera anche un rapido "doppio trasferimento" (dalla Sicilia all'estero e ritorno) fatto per rientrare nei requisiti come un indizio di abuso.

Due dettagli pratici dal decreto: l'acquisto si dimostra con il rogito e il certificato di registrazione del notaio, e per ristrutturazione si intendono interventi di recupero, restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia. La manutenzione ordinaria non conta.

Quanto ti spetta, e il tetto

Il tetto pesa solo sui redditi molto alti. Al 50% lo raggiungi quando l'IRPEF arriva a 200.000 euro l'anno; al 60%, intorno ai 166.700. Chi lavora da remoto e legge questo articolo difficilmente lo vedrà.

Il 60% è la parte interessante per la Sicilia interna, dove i comuni piccoli sono tanti. Prima di innamorarti di un paese, controlla la popolazione ISTAT al 31 dicembre dell'anno prima del trasferimento. Se ti incuriosiscono le Madonie, ho scritto di lavoro da remoto a Castelbuono e dintorni.

Calendario e finestra per la domanda

Quindi, se il trasferimento è del 2026, nel 2026 non arriva nulla. La domanda si fa nell'autunno 2027, dopo aver presentato la dichiarazione 2026 e pagato l'imposta, e poi di nuovo nel 2028 e nel 2029: una domanda all'anno, sul modulo Mod. ICNRS. Il decreto dice che si presenta con un prodotto di gestione online "che sarà reso disponibile". Al 4 novembre 2026 nessuna piattaforma è stata annunciata, quindi per ora nessuno può fare domanda.

Un esempio (con numeri tondi e ipotetici)

I numeri sono inventati per mostrare il meccanismo. Non sono una stima delle tasse di nessuno.

Prendi una persona dipendente di un'azienda estera che a marzo 2026 sposta la residenza dall'estero e il domicilio fiscale a Palermo. A gennaio 2027, quindi dentro i 12 mesi, compra un appartamento abitabile. Nella dichiarazione 2026 risultano 12.000 euro di IRPEF effettivamente versata.

• Al 50%: 6.000 euro, da chiedere tra il 1° settembre e il 31 dicembre 2027.
• Se si fosse stabilita in un comune sotto i 5.000 abitanti: al 60% sono 7.200 euro.
• Se l'IRPEF restasse a 12.000 euro per tutti e tre gli anni: 18.000 euro in totale al 50%, 21.600 al 60%.

Adesso l'avvertenza. La legge parla del 50% dell'IRPEF dovuta e integralmente versata, e richiama la quota spettante alla Regione solo per l'anno del trasferimento. Il decreto descrive il rimborso come il 50% dell'IRPEF "di spettanza della Regione Siciliana". Eppure l'esempio del comunicato regionale del 12 agosto (100.000 euro di IRPEF, 50.000 restituiti) torna solo se il rimborso si calcola sull'IRPEF totale. I testi non lo chiariscono, quindi dipende dall'interpretazione. Se dovesse prevalere la lettura più stretta, le cifre qui sopra si ridurrebbero parecchio. È la prima domanda da fare al commercialista prima di mettere il rimborso nel budget della casa.

Cosa ha chiarito il decreto, e cosa resta aperto

A settembre avevo elencato sei punti aperti. La lettura del DDG 1017 ne chiude la maggior parte:

1. Dall'estero. È un requisito di legge. Chi arriva da un'altra regione italiana non rientra.
2. Per quanto devi restare. Fino al 31 dicembre del secondo anno successivo al trasferimento, per residenza, domicilio fiscale e immobile. L'indicazione "anno successivo" del comunicato di aprile era sbagliata.
3. Cumulo. Escluso con altri incentivi statali o regionali per nuovi residenti, ricevuti o anche solo richiesti.
4. Cosa vale come ristrutturazione. Recupero, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia; non la manutenzione ordinaria.
5. Le finestre successive. Una all'anno per tre anni (vedi il calendario).

Restano aperti:

1. Quota regionale o IRPEF totale. Vedi l'esempio.
2. Quali regimi nazionali rientrano nell'esclusione. Il regime impatriati e la flat tax per i nuovi residenti quasi certamente sì, ma il decreto non li nomina.
3. La procedura online. Non disponibile al 4 novembre 2026.

Niente di tutto questo è un motivo per farsi prendere dall'ansia. Sono motivi per non firmare un compromesso sulla base di un titolo di giornale.

Checklist prima di contarci

• Verifica di poter spostare sia la residenza (iscrizione all'anagrafe del comune) sia il domicilio fiscale tra il 2026 e il 2028.
• Assicurati di trasferire la residenza dall'estero: chi arriva da un'altra parte d'Italia non rientra.
• Assicurati di avere redditi da lavoro dipendente o da pensione tassati in Italia. I soli redditi da partita IVA non sembrano bastare.
• Verifica di non aver ricevuto né richiesto altri incentivi fiscali per nuovi residenti.
• Pianifica acquisto o ristrutturazione entro 12 mesi e conserva rogiti, fatture e titoli edilizi.
• Se punti a un piccolo comune, controlla la popolazione ISTAT (la soglia del 60% è 5.000).
• Chiedi al commercialista della quota regionale e del cumulo con il regime impatriati.
• Segna in agenda 1° settembre – 31 dicembre 2027 se il trasferimento è del 2026, e le stesse date nel 2028 e nel 2029.
• Decidi prima: bonifico o credito d'imposta.
• Non vendere l'immobile e non spostare residenza o domicilio fiscale prima del 31 dicembre del secondo anno successivo al trasferimento.

Per il quadro completo (regimi nazionali, South Working, cosa è aperto e cosa è scaduto) parti dalla guida agli incentivi per trasferirsi in Sicilia. Se sei dipendente e non pensi di comprare casa, potrebbe interessarti di più l'incentivo regionale South Working, anche se quei soldi vanno al datore di lavoro. E se il prossimo ostacolo sono le pratiche di residenza, il capitolo su codice fiscale, banca e sanità copre i primi passi.