Palerme, n° 1 des nomades en Italie ? Les données derrière le battage

Tous les quelques mois, quelqu'un m'annonce que Palerme est « la ville numéro un en Italie pour les nomades digitaux ». On le lit dans les blogs de voyage, dans les journaux italiens, et de temps en temps des amis milanais qui ont vu le titre me demandent si je roule désormais sur l'or. J'habite à Palerme et j'aimerais que ce soit vrai. C'est précisément pour cela que j'ai repris les sources une à une : quel classement, quelle année, pour mesurer quoi.

Version courte : le « numéro un » est réel, mais étroit. La version longue suit, avec les chiffres qui comptent si vous êtes un télétravailleur ordinaire plutôt qu'un cadre dirigeant avec un package de mobilité.

D'où vient le « numéro un »

Presque tous les titres remontent à une seule source : l'Executive Nomad Index publié par Savills, le cabinet international de conseil immobilier. Deux éditions incluent Palerme.

En 2024, Palerme est entrée dans la liste à la 22e place, seule ville italienne. Savills expliquait pourquoi : Palerme était « le marché locatif haut de gamme le plus abordable parmi les grandes villes d'Italie », avec des loyers prime 70 % moins chers qu'à Florence.

Dans l'édition 2025, la liste est passée à 30 destinations. La page de synthèse de Savills donne le haut du tableau (Dubaï en tête pour la troisième année consécutive, puis Abou Dhabi, Málaga, Miami, Lisbonne) mais ne mentionne pas Palerme du tout. La 25e place vient de la presse italienne qui a rendu compte du tableau complet, et qui place aussi la Toscane, en tant que région, au 29e rang. Palerme est donc l'entrée italienne la mieux classée. Sur deux.

Notez la tendance : de 22e sur 25 à 25e sur 30. Ni effondrement, ni triomphe. Pourtant, la « 22e place » continue de circuler comme si elle était d'actualité. Il Sole 24 Ore la citait en mai 2025, et Travel Off Path classait Palerme « 22e au monde » en janvier 2025. Si vous lisez « 22e » aujourd'hui, l'article cite l'édition 2024.

Ce que Savills mesure vraiment

L'indice 2025 note chaque ville sur cinq critères : débit internet, desserte aérienne, stabilité du climat, loyers résidentiels haut de gamme et qualité de vie générale, puis les combine en un seul classement. La page 2025 ne publie pas les pondérations ; celle de 2024 indique que les loyers prime comptaient pour moitié. Des sources secondaires ajoutent qu'une destination doit proposer un visa nomade digital ou un dispositif équivalent, ou appartenir à un bloc économique qui autorise les longs séjours, ce qui est le cas de l'Italie.

Trois détails changent la manière de lire le résultat.

C'est une présélection, pas un recensement. Savills choisit à l'avance 25 à 30 destinations pour leur « attrait et leur facilité d'accès pour les télétravailleurs de longue durée », puis les classe. « Première en Italie » signifie que Palerme était l'entrée italienne la mieux placée de cette présélection. Milan, Rome, Bologne et Catane n'ont pas été battues sur les mêmes critères : elles n'ont tout simplement pas été mesurées.

La cible est l'« executive nomad ». Profil senior, bien payé, qui regarde le haut du marché. Les loyers de la formule sont des loyers prime, le segment du luxe. Palerme s'en sort bien parce qu'un bel appartement dans un palazzo coûte une fraction de son équivalent florentin. Bon à savoir si vous cherchez dans ce segment. Cela ne vous dit pas grand-chose d'un deux-pièces meublé à la Noce.

Beaucoup de choses sont laissées de côté. L'indice ne dit rien de la taille de la communauté, de l'offre de coworking, du délai d'obtention d'un visa, ni de la possibilité de trouver une location de trois mois. Pour la plupart des lecteurs de ce site, ce sont pourtant ces questions qui décident si un séjour fonctionne.

Le point de vue participatif : Nomads.com

Nomads.com, l'ancienne Nomad List, fonctionne à l'inverse : pas de présélection, des milliers de villes, des notes construites à partir des données et des avis des membres. C'est utile pour comparer une ville à d'autres que vous connaissez, et traître pour les chiffres absolus, parce que les avis peuvent dater de plusieurs années et qu'une poignée d'utilisateurs suffit à faire bouger une moyenne. Ses chiffres internet sont des tests de débit déclarés par les utilisateurs, qui mélangent appartements fibrés et wifi d'hôtel.

Les notes changent en outre presque tous les jours, je n'en publie donc pas ici : un chiffre relevé le jour où j'écris serait périmé quand vous le lirez. Vous trouverez les valeurs actuelles dans la mise à jour en bas de page.

Les classements que Palerme n'affiche pas

Chaque automne, deux journaux italiens classent les 107 provinces selon la qualité de vie. Aucun des deux n'est un indice pour nomades, mais les deux sont utiles comme contrepoids.

Ne mélangez pas les deux : ils utilisent des indicateurs différents et donnent des chiffres différents. Et gardez en tête ce qu'ils mesurent : la vie des résidents à l'échelle d'une province entière, des services à l'emploi en passant par la délinquance. Un télétravailleur payé depuis l'étranger n'est pas exposé au marché du travail local. Vous l'êtes en revanche aux services publics, et à tout ce qui rend une ville facile ou fatigante au quotidien. En queue de classement national sur les deux listes tout en tête d'un indice de relocalisation de luxe : les deux sont vrais, parce qu'ils mesurent des vies différentes.

Ce que cela signifie pour un télétravailleur ordinaire

Voici ce que je regarderais à la place du titre, avec des chiffres publiés avant cet article.

Le loyer

Oubliez les loyers prime. idealista situait le loyer moyen demandé à Palerme à environ 10,1 € le m² par mois en mai 2025 : à peu près 500 € pour un appartement de 50 m², charges non comprises. Le même article d'Il Sole 24 Ore apporte toutefois deux mises en garde : les loyers ont augmenté de 18 % entre 2022 et 2023, et les logements de moyenne durée (d'un à six mois) sont rares. C'est ce dernier point, le vrai goulet d'étranglement. Les baux longs pour résidents et les locations à la nuit pour touristes sont partout ; l'entre-deux est difficile. Le guide logement et location explique les types de contrat, et mon article sur la location de moyenne durée à Palerme passe les plateformes en revue.

Le journal citait aussi un coût de la vie inférieur de 20 % à celui de Rome et de 35 % à celui de Milan. Plausible, et c'est aussi le genre de moyenne qui masque votre loyer réel.

Internet

Savills note le débit internet à l'échelle de la ville. Il Sole 24 Ore faisait état d'une couverture 5G pour 97 % de la population urbaine. En mars 2026, La Sicilia, citant des données de FiberCop, indiquait que la province de Palerme a le trafic moyen par ligne le plus élevé d'Italie, plus de 340 Go par mois. Ici, on sollicite beaucoup ses connexions ; rien de tout cela ne vous dit ce qui arrive dans votre appartement. Dans les vieux palazzi, cela peut changer d'un étage à l'autre. Avant de signer, demandez si la ligne est en FTTH (fibre jusqu'au logement), en FTTC (fibre jusqu'au sous-répartiteur) ou en FWA (accès fixe sans fil), et vérifiez l'adresse. Le chapitre internet, fibre et cartes SIM explique comment faire.

L'aéroport

La desserte aérienne fait partie des critères de Savills, et c'est un vrai point fort : Il Sole 24 Ore comptait des vols directs vers 32 destinations européennes et britanniques en haute saison. Attention à la précision. Si vous prenez l'avion en janvier, vérifiez le programme d'hiver de vos lignes plutôt que la carte estivale. Les trajets vers et depuis Punta Raisi sont traités dans transports et aéroports.

Coworking et rencontres

Savills ne compte pas les postes de travail. Quand Il Sole 24 Ore a demandé aux organisations locales ce qui freine Palerme, « peu d'espaces publics pour le travail flexible » figurait dans la liste. En février 2026, Remote Tribe écrivait que la culture du coworking en Sicile « n'a pas vraiment décollé », que certains espaces ont fermé après la pandémie et qu'aucune grande communauté de nomades anglophones ne vous attend.

C'est cohérent avec l'histoire. Magneti Cowork, via Amari, souvent présenté comme le premier coworking de Palerme, a annoncé sa fermeture en 2022 ; Magnisi Studio a rouvert les locaux et y a accueilli en mai 2025 la réunion fondatrice de Nomad Sicily, un réseau d'organisations locales qui travaillent sur le télétravail. Il existe des espaces privés entre lesquels choisir : PMO Coworking entre le Massimo et le Politeama, Changes près du Teatro Massimo, neu [nòi] dans la Kalsa, Cre.Zi. Plus dans les Cantieri Culturali alla Zisa, Moltivolti à Ballarò. Assez pour un télétravailleur ; pas une scène comme celle de Lisbonne.

Le signal de la demande est là. La première Italia Nomad Fest, organisée à la Villa Niscemi en mars 2026, attendait environ 200 participants internationaux pour une durée moyenne de 15 nuits, et les organisateurs estimaient les dépenses directes à plus de 300 000 € (La Sicilia, 6 mars 2026). Ce sont des attentes et des estimations, pas des comptages, mais c'est le bon type de chiffre à surveiller.

Ma lecture

Palerme est la seule ville italienne à figurer dans la présélection de Savills deux années de suite, et c'est l'entrée italienne la mieux placée en 2025. On peut le dire sans exagérer. « La première ville d'Italie pour les nomades digitaux », non, parce que personne ne l'a comparée au reste de l'Italie sur ce qui compte pour la plupart des nomades.

Ce que l'indice capte est bien réel : le soleil, un aéroport très fréquenté et un marché immobilier haut de gamme bon marché à l'échelle européenne. Ce qu'il manque, c'est ce à quoi vous consacrerez concrètement votre premier mois : trouver un appartement pour trois mois, vérifier une ligne, trouver un bureau et quelques personnes. Sur ces points, Palerme est correcte et s'améliore, avec des lacunes évidentes.

Avant de décider, faites votre propre notation :

• Chiffrez un appartement en €/m² dans deux ou trois quartiers ; mon guide des quartiers de Palerme vous aide à les choisir.
• Demandez au propriétaire la technologie de la ligne et vérifiez l'adresse.
• Consultez les vols d'hiver sur les lignes que vous utilisez vraiment.
• Réservez un pass journée dans un coworking dès la première semaine avant de vous engager pour un mois.
• Quand vous lisez un classement, vérifiez l'édition, l'année et ce qu'il mesure.

Si vous hésitez entre les deux grandes villes, Palerme ou Catane les compare côte à côte, et la page Palerme rassemble le tout.

Mise à jour de novembre 2026.

• Pas d'indice Savills 2026. Au 4 novembre 2026, la page Impacts de Savills ne liste que l'édition 2025 ; aucun indice plus récent n'a été publié. Fin mai 2026, Balarm (25 mai) et Greenme (30 mai) ont repris ce même résultat 2025 sous des titres présentant Palerme comme la première destination d'Italie pour les nomades digitaux. Il s'agit de la 25e place décrite plus haut, pas d'un nouveau classement.
• Nomads.com, consulté le 4 novembre 2026 : Palerme 3,23/5, 356e au monde, 307 avis, coût estimé 3 937 $ par mois, internet moyen 18 Mbit/s (déclaré par les utilisateurs). Catane 2,96/5, 1018e. La position de Palerme parmi les villes italiennes du site n'a pas pu être vérifiée, la liste Italie ne se chargeant pas.
• Les loyers aujourd'hui : mercato-immobiliare.info indique 10,2 €/m² par mois (mis à jour le 2 novembre 2026) ; Numbeo donne 618 € pour un deux-pièces dans le centre et 414 € en dehors (31 octobre 2026).
• Les postes de travail aujourd'hui : notre annuaire recense 12 coworkings actifs à Palerme et 3 non confirmés. PMO affiche 25 € la journée ou 200 € le mois pour un poste partagé, hors TVA. Tous les prix figurent dans le recensement 2026 des coworkings.
• Le point de vue du Comune : en juin 2026, l'adjoint à l'innovation de la ville, Fabrizio Ferrandelli, a déclaré au Forum PA que Palerme devient une destination attractive pour le nomadisme digital (BlogSicilia, 11 juin 2026). Aucun chiffre n'a été donné.
• L'Italia Nomad Fest revient à la Villa Niscemi du 6 au 14 mars 2027.